Stylisches 70er Jahre Architektenhaus in Speichersdorf mit Wellnessbereich im OG und großer Dachterrasse

    Beschreibung

    Wohnhaus mit Garten, Schwimmbad und Dachterrasse

    Danziger Straße,  95469 Speichersdorf

    Baujahr 1970

    Grundstücksgröße ca. 916 qm

    Aufteilung Wohnfläche 

    Dielen                          ca.   10,47 qm 

    Küche                          ca.   13,08 qm 

    Wohnen/Essen         ca.   50,65 qm 

    Eltern/Ankleide        ca.   22,64 qm 

    Kind                             ca.   13,81 qm 

    Kind                             ca.   13,81 qm 

    Bad                              ca.     9,80 qm 

    Gäse-WC                    ca.     3,12 qm 

    Terrasse                     ca.   22,00 qm davon 11,00 qm 

     

     

    Aufteilung Nutzfläche 

    Garagen                    ca.   33,52 qm 

    Geräte                       ca.   13,00 qm 

    Kaminzimmer         ca.   20,44 qm 

    Gang                          ca.     1,09 qm 

    Schwimmhalle        ca.   27,61 qm 

    Sauna                        ca.     7,74 qm 

    WC                            ca.     1,56 qm 

     

    Das Architektenhaus wurde 1970 gebaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 916 qm, die Wohnfläche im EG beträgt ca. 140 qm. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 qm. Im OG befinden sich das Kaminzimmer, Schwimmhalle, Sauna und WC sowie eine große Dachterrasse. 

     

    Ausstattung: 

    Kamin mit großem Ess- und Wohnbereich  Fußbodenheizung 

    Parkettboden im Wohnbereich – darunter befindet sich ein schwarzer Naturschieferboden 

    Überdachte Terrasse mit anschließendem Garten 

    3 Schlafzimmer – derzeit mit Teppichboden belegt 

    Einbauküche sowie Einbauschränke 

    Ankleide 

    Bad mit sep. Dusche 

    Gäste-WC und Einbauschränke in der Diele 

    Keller mit zusätzlichen Brunnen

    Über eine Treppe vom Wohnbereich erreicht man das OG. Dieser wurde als Wellnessbereich genutzt. 

    Helles Schwimmbad, Sauna, WC, Kaminzimmer und Dachterrasse.  

    Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage. 

    Derzeit wird das Haus über Elektrospeicheröfen geheizt. Ferner ist das Haus derzeit mit dem Wasser und dem Telefon noch mit dem Bürogebäude verbunden. Dies müsste vom neuen Eigentümer getrennt werden. 

    Energieausweis liegt vor. 

    Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 Prozent inklusive MwSt.

     

     

    Details

    • Icon
      Immobilien-ID
      2926

    Aktualisiert am Mai 21, 2020 um 7:21 pm

    Adresse

    • Land: Deutschland

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