Kapitalanlage - Vermietete-Helle großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung

Referenzobjekt Nr. M-34-8
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Fotos und Grundrisse zu diesem Objekt
JPG-Graphik, Größe: 58.9 Kilobyte, 540 x 405
JPG-Graphik, Größe: 90.6 Kilobyte, 255 x 340
JPG-Graphik, Größe: 43.6 Kilobyte, 540 x 405
JPG-Graphik, Größe: 17.7 Kilobyte, 405 x 540
 
PDF-Dokumente zu diesem Objekt
Kurz-Exposé
Objektbeschreibung:
Bei dem Anwesen handelt es sich um einen Altbau aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 14 Wohnungen die zum Verkauf stehen.

Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung Nr. 8 befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m?. Das Haus verfügt über einen Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung:
Es wurden am Haus folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

Streichen der Fassade
Streichen der Fenster außen
Neue Balkone bei einzelnen Wohnungen
Zaun
Neugestaltung des Außenbereichs Anlegen eines neuen Gartens

Lage:
NEUHAUSEN ein sehr beliebtes Wohnviertel entlang der Nymphenburger Strasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viiele kleine Geschäfte, Marktstände gemütliche Cafés, Bars und Restaurants, Theater, Fitnesscenter, viele Grünflächen, Biergärten, Zirkus, etc.

Der Stadtteil Neuhausen/Nymphenburg, liegt westlich unweit des Zentrums von München. Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel, dem München im wesentlichen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Ebenso ist dieser Stadtteil ein Ort für Ministerien, Kunst, Kultur und Forschung.

Besonders geprägt ist Neuhausen durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit um die Jahrhundertwende, die größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. So konnte der Charakter und der Flair dieses meist ruhigen Wohnviertels erhalten bleiben


Die Maillingerstraße ist eine Seitenstraße zur Nymhenburger Straße. Die Innenstadtnähe, die optimale Verkehrsanbindung U1 Maillingerstraße (2 U-Bahn-Stationen zum Hauptbahnhof), die schnelle Anbindung zum Mittleren Ring, der hohe Freizeitwert (Nymphenburger Schlosspark, Nymphenburger Kanal, Hirschgarten, Dante Bad, etc.) kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar
Rose Stix Immobilien
Telefon: (089) 92 92 98 76
Internet: http://www.stix-immobilien.de
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