Wohnen am Englischen Garten - Peter-Paul-Althaus-Straße

Referenzobjekt Nr. P-9
Treppe zur Küche
Treppe zur Küche
Fotos und Grundrisse zu diesem Objekt
JPG-Graphik, Größe: 80.7 Kilobyte, 340 x 255
JPG-Graphik, Größe: 56.9 Kilobyte, 390 x 520
JPG-Graphik, Größe: 879.9 Kilobyte, 1909 x 1432
JPG-Graphik, Größe: 49.4 Kilobyte, 560 x 420
Wohnfläche 140 m2
Zimmer 3
Kurz-Exposé
Kurzexposé

Lage:
Peter-Paul-Althaus-Straße 9, 80805 München.
Die Peter-Paul-Althaus-Straße ist eine kleine Seitenstraße direkt an der Osterwaldstraße.In wenigen Minuten erreicht man den Englischen Garten, die U-Bahn Haltestelle Nordfriedhof und den Flughafenbus.

Objekt: Das sehr moderne Reihenhaus aus Stahl und Glas, welches 1973 vom Architekten Steidle geplant wurde, hat eine Einliegerwohnung im Souterrain/EG mit Garten, die derzeit vermietet ist.

Das Haupthaus mit seiner nach Süden ausgerichteten Dachterrasse hat eine Wohnfläche von ca. 140 m2.

Das Haupthaus ist über eine separate Stahlaußentreppe zu erreichen und wie folgt aufgeteilt:

EG:
Flur, EG, Arbeits- bzw. Gästezimmer
über eine Treppe erreicht man das UG – dort befinden sich im Treppenbereich zusätzlich eingebaute Bücherregale, eine Abstellkammer und ein Duschbad mit WC.

Im Zwischengeschoss befinden sich eine Bibliothek mit Einbau- schränken,ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad.

Das großzügige Wohnzimmer hat einen Parkettboden und ist durch den offen gehaltenen Wohncharakter sehr hell. Über einige Stufen erreicht
man die offen gehaltene Küche (EBK mit Geräten) mit Essplatz und dem direkten Zugang zur Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Kaution: 3 Monatsmieten
Vertrag: unbefristet, Indexierung

Die Courtage in Höhe von 2 Netto- monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietver- tragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Rose Stix Immobilien zu zahlen.
Rose Stix Immobilien
Telefon: (089) 92 92 98 76
Internet: http://www.stix-immobilien.de
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