Verkauft - neu renovierte Souterrainwohnung in Bogenhausen

Angebot Nr. 152

Fotos und Grundrisse zu diesem Objekt
JPG-Graphik, Größe: 518 Kilobyte, 1224 x 1632
JPG-Graphik, Größe: 431.6 Kilobyte, 1224 x 1632
JPG-Graphik, Größe: 325.3 Kilobyte, 1224 x 1632
JPG-Graphik, Größe: 331.9 Kilobyte, 1224 x 1632
JPG-Graphik, Größe: 325.5 Kilobyte, 1224 x 1632
Wohnfläche 44 m2
Zimmer 2
Preis 275.000 €
Provision 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kurz-Exposé
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Bogenhausen. Die Isarauen sowie der Englische Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich unmittelbar am Herkomerplatz. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die günstige Lage und ideale Verkehrsanbindung der Wohnung erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung:
Die freundliche und perfekt geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnung besticht durch den perfekten Grundriss und die gehobene Ausstattung. Die 2,67 m hohen Räume, verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Über den unscheinbaren Zugang zum Kellerbereich befindet sich hinter der Wohnungseingangstür ein kleines Juwel. Eine weitere Zugangsmöglichkeit ist über den Hof gegeben.

Ausstattung
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und geschmackvoll ausgestattet.
Raumhöhe 2,67 m
Vinylböden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Stilvolle, hohe Fenster mit Außengittern
Küche mit Fenster
Dusche mit Handtuchheizkörper
WC mit Fenster, getrennt von Dusche
Flur mit Beleuchtung

Es wurde eine Vertikalsperre ins Mauerwerk eingezogen, Putz komplett erneuert, ebenso wurden die Böden neu aufgebaut. Die Wohnung wurde aufwendig saniert.

Die Wohnung ist zum Hof ausgerichtet.
Energieausweis liegt vor.
Das Wohngeld beträgt derzeit 107 €

Kaufpreis Wohnung: 275.000 €

Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis. Diese ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Rose Stix Immobilien, Cosimastraße 2, in 81927 München, Fax-Nr.: 089 / 92 92 98 78, E-Mail: info(at)stix-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Hinweis:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Makler vor Ausübung des Widerrufsrechts den Vertrag vollständig erfüllt und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung erteilt hat.
Rose Stix Immobilien
Telefon: (089) 92 92 98 76
Internet: http://www.stix-immobilien.de
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