Exklusives Penthouse mit umlaufender Südterrasse

Eichelweg, Hetzennest / Braunhof / Fantaisiestraße, Altstadt, Mosing, Bayreuth, Oberfranken, Bayern, 95445, Deutschland
    €399,000

    Beschreibung

    Das exklusive Penthouse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in idyllischer Lage in Bayreuth-Altstadt in der Gambrinus Residenz.

    Das Penthouse hat eine Fläche von ca. 99,36 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

    Wohnen/Essenca. 28,12 qm
    Schlafenca. 16,33 qm
    Gästezimmer/Büroca. 10,18 qm
    Badca.  7,33 qm
    WCca.  1,68 qm
    Foyerca.  3,96 qm
    Flurca.  2,00 qm
    Abstellraumca.  2,46 qm
    Terrasse 54,61 qm davon 50 %ca. 27,30 qm
    Gesamt ca.ca. 99,36 qm

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Durch großzügige Fensterflächen sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die große umlaufende
    Dachterrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 55 qm.

    Das Penthouse ist barrierefrei

    In den beiden hochwertig ausgestatteten, barrierefrei gebauten Häusern der Gambrinus Residenz
    wurden insgesamt 28 Zwei- und Dreizimmerwohnungen gebaut. Durchdachte Grundrisse,
    lichtdurchflutete Räume, fortschrittliche Haustechnik, geschmackvolle und hochwertige
    Ausstattungsdetails.

    Die Gambrinus Residenz wurde in nachhaltiger Bauweise erstellt und erfüllt den Standard eine Kfw-
    Effizienzhauses 55, EnEV 2009. Diese Bauweise sorgt für höchste Lebensqualität und spart langfristig
    Energiekosten.

    Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    Primärenergiebedarf: 46 kWh/(m2*a)
    Energieträger: Erdgas H fossil; Strom-Mix
    Baujahr Gebäude: 2013
    Warmwasser enthalten: Ja

    Käuferprovision:

    Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Courtage in Höhe von 4,76 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. Diese ist nach Abschluss einen notariellen Kaufvertrages fällig.

    Details

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      Immobilien-ID
      2247

    Aktualisiert am November 8, 2019 um 10:09 am

    Weitere Details

    • Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000 €

    Adresse

    • Stadt: Bayreuth
    • Regierungsbezirk: Oberfranken
    • Gegend: Bayreuth-Altstadt
    • Land: Deutschland

    Grundrisse

    • Grundriss Penthouse
    img

    Grundriss Penthouse

    Preis:

    Grundriss vom gesamten Penthouse inklusive der Dachterasse.

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      Räume:
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      Größe:

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