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Das exklusive Penthouse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in idyllischer Lage in Bayreuth-Altstadt in der Gambrinus Residenz.
Das Penthouse hat eine Fläche von ca. 99,36 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnen/Essen | ca. 28,12 qm |
Schlafen | ca. 16,33 qm |
Gästezimmer/Büro | ca. 10,18 qm |
Bad | ca. 7,33 qm |
WC | ca. 1,68 qm |
Foyer | ca. 3,96 qm |
Flur | ca. 2,00 qm |
Abstellraum | ca. 2,46 qm |
Terrasse 54,61 qm davon 50 % | ca. 27,30 qm |
Gesamt ca. | ca. 99,36 qm |
Durch großzügige Fensterflächen sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die große umlaufende
Dachterrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 55 qm.
Das Penthouse ist barrierefrei
In den beiden hochwertig ausgestatteten, barrierefrei gebauten Häusern der Gambrinus Residenz
wurden insgesamt 28 Zwei- und Dreizimmerwohnungen gebaut. Durchdachte Grundrisse,
lichtdurchflutete Räume, fortschrittliche Haustechnik, geschmackvolle und hochwertige
Ausstattungsdetails.
Die Gambrinus Residenz wurde in nachhaltiger Bauweise erstellt und erfüllt den Standard eine Kfw-
Effizienzhauses 55, EnEV 2009. Diese Bauweise sorgt für höchste Lebensqualität und spart langfristig
Energiekosten.
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 46 kWh/(m2*a)
Energieträger: Erdgas H fossil; Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 2013
Warmwasser enthalten: Ja
Käuferprovision:
Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Courtage in Höhe von 4,76 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. Diese ist nach Abschluss einen notariellen Kaufvertrages fällig.
Aktualisiert am November 8, 2019 um 10:09 am
Exklusives Penthouse mit umlaufender Südterrasse - Eichelweg, Hetzennest / Braunhof / Fantaisiestraße, Altstadt, Mosing, Bayreuth, Oberfranken, Bayern, 95445, Deutschland
Exklusives Penthouse mit umlaufender Südterrasse - Eichelweg, Hetzennest / Braunhof / Fantaisiestraße, Altstadt, Mosing, Bayreuth, Oberfranken, Bayern, 95445, Deutschland